想開一間奶茶店時不得不考慮的就是店面租賃問題，那么在店面租賃時有什么可行的技巧，幫助新手們選擇呢？傲藍(lán)奶茶飲品店軟件的小編跟你一起去學(xué)習(xí)一下。
1、在租店面時，先查詢一下周圍店面的大約租金，以及預(yù)估一下自己的接受的承受范圍，為在與房東談判時做到心中有數(shù)。
2、租約好是3年至5年，而不是一年一簽。因為一般頭三年租金是不會提高的。并且如果選擇了加盟的，到時候可能會沒有時間再去處理房租的問題。
3、與房東樹立開始的杰出關(guān)系，并提示房東，好的店能提高他房子的價值，以穩(wěn)定性與穩(wěn)妥性按捺房東哄抬房租的想法。
4、如果鄰近有公共設(shè)施而可能影響生意的話，可要求房東房租優(yōu)惠。
5、提早談好附加條件，比如一些根底設(shè)置的修補狀況，意外狀況，和以前整個店面的全體裝修狀況
6、提早談好職責(zé)歸屬問題，比如因天災(zāi)等不可預(yù)計因素非我方原因此不能經(jīng)營時，因協(xié)商好從頭裝修結(jié)束之后在計算租金
奶茶店時必定要求到公安機關(guān)，或許相關(guān)政府機構(gòu)了解店面所有權(quán)的姓名，承租期限，租金等相關(guān)材料，核實狀況之后再報到相關(guān)合同。
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